Estás buscando un estudio de topografía, ven a conocernos hoy mismo.
En JLF Arquitectura nos dedicamos a gestionar un amplio catálogo de servicios del área de topografía, de la mano de nuestro excelente equipo de profesionales especializados, todos ellos, tienen amplía experiencia en la utilización de equipamiento topográfico tales como gps y estaciones totales, esto asegura a nuestros clientes el que se realiza en todo momento un trabajo de calidad en la prestación de nuestros servicios.
Los servicios que ofrecemos más demandados por nuestros clientes son:
Agrupaciones de fincas
Este trámite consiste en inscribir dos o mas fincas unidas como una sola. La finca resultante se registra como una nueva, a diferencia del trámite de agregación de fincas en el que se puede ver en la hoja registral la finca receptora.
Segregaciones de fincas
Este proceso consiste justamente en lo opuesto, crear una o varias fincas independientes de una finca original o finca matriz. Este acto, debe registrarse en el Registro de la Propiedad.
Parcelación
Es el proceso mediante el que obtenemos una finca independiente separando una porción de la finca matriz original. Nosotros nos encargamos asimismo de gestionar la licencia de parcelación que sería el permiso necesario para garantizar que se cumplan las normas urbanísticas y se respeten las condiciones y limitaciones de uso de suelo según la ley de ordenamiento de territorios que corresponda.
El levantamiento topográfico,
Este servicio conlleva un estudio técnico y descriptivo de un área o finca, se examina su superficie y se debe para ello tener en cuenta todas las características del terreno tanto físicas como geográficas y sus variaciones y alteraciones. Este servicio sirve para poder asegurar la eficiencia y calidad de las obras o construcciones.
Deslindes
Para poder reparcelar, es necesario formalizar e integrar la gestión de las fincas en una unidad de actuación de esa forma, las parcelas resultantes y sus parámetros urbanísticos así para poder establecer sus derechos y deberes tanto de los propietarios como de la Administración en cuanto al cumplimiento de la distribución equitativa de deberes y cargas. Este es un proceso complejo que requiere de un estudio especializado, para poder proyectar una reparcelación el personal técnico debe tener en cuenta aspectos como el estado de los terrenos previo, su situación dentro del ámbito urbano, la existencia o no de servicios y accesos sus servidumbres, y el aprovechamiento previsto en la normativa vigente.
La medición de fincas
Este proceso de medición de fincas por nuestro personal topográfico, es requerido para poder calcular la superficie de una finca, sus límites y linderos
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En JLF Arquitectura, también elaboramos informes técnicos y documentales catastrales, certificados de superficie de parcela así como planos georeferenciados y GML de parcelas registrales si tiene cualquier proyecto que incluya topografía, consúltanos, estamos seguros de poder ayudarte.
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